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El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) dio a conocer que, desde esta semana, está oficialmente habilitado el registro para integrar el catastro de colaboradores de “Che Róga Porã 2.0″, que ofrecerá nuevas modalidades para la construcción, mejora y ampliación de viviendas, dirigido a ciudadanos con ingresos entre 1 y 5 salarios mínimos.
Las empresas y profesionales interesados en participar podrán encontrar los requisitos en el portal de Che Róga Porã, donde está disponible el formulario de inscripción. Entre las principales exigencias, se destaca que los participantes deberán demostrar que cuentan con experiencia mínima de tres años en el rubro y así estarán habilitados para participar en la ejecución del programa, según los datos oficiales.
No obstante, aún no brindaron detalles sobre la fecha límite de la convocatoria, pese a que el MUVH tenía previsto lanzar oficialmente en febrero la segunda fase de Che Róga Porã. Con la nueva modalidad, se incluyen otras opciones para acceder a la primera vivienda: actualmente, el programa solo permite la construcción de casas en desarrollo, conocidas como “en pozo”.
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De acuerdo con el MUVH, a través de Che Roga Porã 2.0, los paraguayos seguirán accediendo a créditos con una tasa del 6,5%, aunque esta vez también se habilitará la construcción de viviendas en terrenos propios, en terrenos de terceros, así como para el mejoramiento o ampliación de casas ya existentes.
Invitan a completar encuesta
Además del registro para el catastro de colaboradores, en el portal oficial del programa está disponible una encuesta dirigida a la ciudadanía general, que pretende “conocer las expectativas y necesidades habitacionales de la población”.
“Los datos recopilados serán claves para diseñar soluciones efectivas al problema de la vivienda en Paraguay”, expresaron desde la cartera de vivienda.
Pocas viviendas vía Che Róga Porã
Al cierre del 2024, la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) contabilizó operaciones por US$ 3.172.330 y apenas 83 beneficiarios en el marco de Che Róga Porã, pese a que había gran expectativa en torno al impulso que podía significar el programa “estrella” del Gobierno en la concesión de créditos para vivienda, con el respaldo de los fondos de la banca de segundo piso.
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Respecto a la baja tasa de beneficiarios de Che Róga Porã, desde la AFD explicaron en una entrevista reciente a ABC que los postulantes acceden al financiamiento del programa a través de las instituciones bancarias, financieras y cooperativas y, por ende, deben cumplir con una serie de requisitos que imponen las mismas a los interesados para convertirlos en “sujetos de crédito”. Reconocieron que es en esta fase en la que se encuentra la mayoría de los obstáculos.
Por múltiples factores, sea el nivel de endeudamiento o la mala calidad de generación de ingresos, las instituciones financieras no consideran a los postulantes del programa como sujetos de crédito, según el análisis de la AFD, por lo que analizan que el recientemente creado Fondo de Garantía para la Vivienda (Fogavi) servirá para fortalecer Che Róga Porã y “mejorar el apetito de riesgo de las instituciones financieras para otorgar los préstamos”.