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Canopy y Habitalis SA son algunas de las desarrolladoras inmobiliarias que ofrecen viviendas unifamiliares y departamentos en Asunción y alrededores para la clase media. En el caso de Habitalis, de su proyecto inicial ubicado sobre la avenida Félix Bogado y Battilana, lleva vendido el 50% de los 48 departamentos de dos dormitorios que están en construcción y serán entregados en mayo del 2018, según el empresario Víctor González Acosta.
A la par, anuncia que en noviembre y diciembre próximos iniciarán la construcción de otros dos edificios. Uno de ellos en el barrio Las Mercedes (Jara Troche casi Juan de Salazar), tendrá nueve pisos de departamentos y dos de estacionamiento. En total serán 36 departamentos de dos dormitorios, uno en suite, baño familiar, estar-comedor social, cocina-lavadero y amplio balcón. Tendrá amenidades como piscina con solárium y terraza-quincho-área de fiestas, y área de servicio común con lockers, baños y una recepción. El precio desde el primer nivel será de US$ 118.000 en adelante.
En Sajonia también se proyecta otro edificio Habitalis, con nueve pisos de departamentos y dos de estacionamiento. Estará en la avenida Carlos Antonio López y De las Llanas, y tendrá 36 departamentos de dos dormitorios, con amenidades similares a la torre en Las Mercedes. “El precio del departamento es menor al precio de un terreno de 360 m2, que en Las Mercedes o en Sajonia estaría hoy entre US$ 140.000 y US$ 160.000”, indicó.
Propuesta unifamiliar
En cuanto a la otra opción, G. 380 millones cuesta cada una de las tres viviendas de un solo nivel en la zona de Yacht & Golf Club, desarrollada y ofrecida por Canopy. Se trata de la octava propuesta de este tipo que lanzan al mercado. “No hicimos una casa, creamos un modelo de negocio. Llegamos a la ecuación de cómo ofrecer precio y calidad a un valor de poco más de US$ 60.000”, expresó el director de Canopy, Ricardo Ávalos.
Detalló que son casas de 80 m2 en terrenos de 140 m2 cada una, de dos dormitorios, una en suite, baño social, sala-comedor integrados, parrilla y estacionamiento para dos autos. “Este es un producto que en el mercado vale 30% más, es decir, unos G. 500 millones, porque es funcional; crear un ambiente amplio en 80 m2 es todo un desafío”, destacó.
Explicó que habitualmente los productos inmobiliarios se comercializan recién en seis meses, o en un año, después de su presentación, pero que este se vende en menos de 15 días, como los anteriores, ubicados en Lambaré y San Lorenzo.