El 12 de marzo de 2025, la Junta Municipal de San Bernardino aprobaba recién en forma definitiva los planos, el reglamento y la planilla de copropiedad del proyecto de conjunto inmobiliario denominado “Las Piedras”, ubicado en la zona de Ciervo Cua y presentado por el exfuncionario de la Sindicatura General de Quiebras, Walter Ruiz Maciel y la esposa de este, María Teresa Quevedo. Se trata del barrio cerrado donde, para ese entonces, el presidente de la República, Santiago Peña, empezó a edificar a mediados de 2024 e incluso ya habitaba una lujosa casa de verano.
Según la resolución N° 342/2025 de la corporación legislativa, la aprobación se dio tras la remisión el 1 de febrero de 2025 de una nota por parte del intendente local Emigdio Ruiz Díaz (ANR, cartista). Los antecedentes mencionan que el citado proyecto inmobiliario tuvo aprobación de la Intendencia Municipal el 31 de enero de 2025, a través de la disposición N° 69/2025.
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Casualmente, todos estos trámites se sucedieron luego de que ABC publicara el 27 de enero de 2025 la opulencia en la que vive el mandatario, mientras gran parte de la población sufre múltiples carencias. Una de ellas era su lujosa vivienda, ubicada en una de las cimas de la cordillera de los Altos.
La mansión, con sendero de bloques de hormigón, en medio de finos trabajos de paisajismo y una explanada con una gran puerta que marca la fachada se destaca en un área declarada como protegida del lago Ypacaraí.
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Graves incumplimientos
La ubicación del inmueble de 14 hectáreas en “Área Silvestre Protegida de dominio público y privado con la categoría de Reserva de Recursos Manejados al lago Ypacaraí y el sistema de humedales adyacentes” -de acuerdo a la Ley 5256/14- obliga, antes de iniciar una obra u actividad, la presentación de un Estudio de Impacto Ambiental (EIA) para la obtención de una Declaración de Impacto Ambiental (DIA), más conocida como licencia ambiental. Sin embargo, en este caso, no se cumplió con ese requisito previo ineludible tal como lo establece el Art. 12 de la Ley 294/93 “De Evaluación de Impacto Ambiental”.
El Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible (Mades) confirmó que la DIA se expidió recién el 29 de enero de 2025, también luego de las publicaciones de nuestro diario.
Lo grave es que en el barrio cerrado, sin proyecto aprobado por la Municipalidad de San Bernardino ni licencia ambiental expedida por el Mades, ya estaba concluida la mansión del presidente Peña e incluso habitada desde noviembre de 2024, de acuerdo a los datos.
El Mades, en la DIA emitida, igualmente confirmó las presuntas infracciones de Walter Ruiz Maciel, responsable del proyecto de barrio Cerrado en Ciervo Cua (San Bernardino) a la Ley 294/93 “De Evaluación de Impacto Ambiental” y sus decretos reglamentarios, además de la Ley N° 96/92 “De Vida Silvestre”.
Ruiz Maciel debía ser amonestado y se le exigió la implementación de medidas correctivas y/o compensatorias ambientales en el predio donde está la mansión de Santiago Peña.
Sin embargo, la cartera de Estado no hizo públicas dichas medidas.
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Una de las pocas con ordenamiento
El encargado de Obras de la Municipalidad de San Bernardino, Carlos Villalba, afirmó que la ciudad veraniega es una de las pocas que cuentan con un plan de ordenamiento territorial. Al respecto, confirmó que existen áreas en las cuales para el inicio de una obra es necesaria la presentación de la licencia ambiental y cumplir con los requisitos establecidos en las ordenanzas municipales. No obstante, aclaró que este requerimiento es más estricto para las zonas urbanas antes que rurales.